Nie największy dom. Nie najnowszy. Nie ten z najdroższą kuchnią. Najszybciej sprzedaje się nieruchomość dobrze wyceniona od pierwszego dnia.
Od 2010 roku pomagamy sprzedawać domy, mieszkania i działki w promieniu 50 km od Dąbrowy Tarnowskiej – w Tarnowie, Żabnie, Radłowie, Szczucinie i okolicach. I wciąż widzimy ten sam scenariusz.
Dwie drogi sprzedającego
- „Wystawię drożej, najwyżej zejdę” → miesiące ciszy → obniżka → sprzedaż taniej, niż można było na starcie.
- Realna cena od początku → telefony w pierwszych dniach → negocjacje z pozycji siły.
3 rzeczy, które decydują, czy Twoja oferta się sprzeda
- Cena dopasowana do rynku, a nie do emocji. Kupujący widzą wszystkie ogłoszenia i od razu wiedzą, co jest „za drogo”.
- Pierwsze 2–3 tygodnie. Wtedy ogłoszenie oglądają wszyscy, którzy aktualnie szukają. Drugiej takiej szansy nie będzie.
- Dobre zdjęcia, konkretny opis i uporządkowane dokumenty. Ludzie najpierw kupują oczami, a transakcję najczęściej blokuje nieuregulowany stan prawny – księga wieczysta, spadek, brak podziału działki.
Jak pomagamy
Pomagamy ustalić cenę, z którą naprawdę sprzedasz, a nie tylko wystawisz. Sprawdzamy dokumenty i prostujemy stan prawny, zanim zgłosi się kupujący – dzięki temu transakcja ma szczęśliwy finał u notariusza.
Planujesz sprzedaż domu, mieszkania lub działki? Zadzwoń: 531 224 597.
Apartment Biuro Nieruchomości Paweł Lechowicz, ul. Szkolna 6, II piętro, 33-200 Dąbrowa Tarnowska